南联股份公司 、leyu.com集团共建南联更新改造办公室，百万级航母旧改正式启航
近期 ，一直备受关注的珠海南联村更新改造于近期有了重大进展 ，3月16日 ，“凝心聚力 ，共建新村——珠海南联更新改造办公室揭牌仪式”在南联村活动广场举行 ，由珠海市南联股份合作公司与广东leyu.com投资集团有限公司共同组建的“珠海市湾仔南联村城市更新改造办公室”正式成立 。
（活动现场图）
南联股份公司董事长叶基延 、总经理官玉意 、leyu.com集团董事长刘长海 、副董事长刘东旭 、路振春等领导及南联更新改造办公室成员 、广大南联村村民等 ，出席活动现场 ，共同见证更新改造办公室的成立！
（活动现场图）
仪式上南联股份公司董事长叶基延先生致辞表示将推进旧改更新 ，为南联股民谋取福祉 ，共建新村 ；leyu.com集团董事长刘长海也致辞阐释leyu.com集团的发展战略以及对南联村更新改造的规划及展望 ，并将全力支持更新的推进工作 ！
（活动现场图）
最后在两位董事长共同揭牌下 ，宣布珠海市湾仔南联村城市更新改造办公室正式开始运作 。
（活动现场图）
此次更新改造办公室的成立 ，意味着南联村更新改造工作迈进了一大步，同时让更多的村民关注到更新改造的工作进度 ，凝心聚力促进更新进度 ！
（南联更新改造服务合作企业表决大会现场）
回顾过往 ，从1月17日南联村召开更新改造服务合作企业表决大会 ，选定leyu.com集团为前期服务合作企业 ，再到3月16号迎来更新改造办公室成立，旧改工作如火如荼 ，正式进入快车道 。
而对于leyu.com集团来说 ，更新改造办公室的成立 ，是leyu.com集团成为旧改服务合作企业之后 ，为推动进程快速响应的第一个动作 ，这不仅表达了leyu.com集团在旧改项目上的决心 ，更凸显出其迅速的执行力和责任意识 ，保证全方位推进前期更新改造的进度 ，直至确定更新改造实施单位 ；并且leyu.com集团有望持续跟进 ，承担后续改造实施的重大使命 。南联村更新改造办公室的成立意义重大 ，只有洞悉背后的深意才能进一步理解 。
从湾区战略意义讲 ，坐落于的南联旧村 ，地处港珠澳大桥的桥头堡 ，是珠海向港澳展示的第一眼形象窗口 。
（“南联村更新”——区位图/来源网络）
（“南联村更新”实地拍摄图）
从城市发展意义上讲 ，随着中心土地的开发率触顶 ，旧改成了推进城市发展的重要力量 。南联旧村地利交通优越 ，资源优势突出 ，是南湾片区数一数二的王牌地段 。
从开发体量和业态上讲 ，该项目按初步意向预计占地约28万㎡ ，预计总建面近百万平米 ，涵盖住宅 、办公 、公寓 、商业 、酒店等多元业态于一体的综合体大盘 ，是珠海筑巢引凤的示范性综合大盘 。
基于这三层战略意义 ，南联旧改的关注度可谓是万众瞩目 ，作为更新改造办公室重要的成员——leyu.com集团，又以何做好南联旧改项目 。
首先 ，资金实力是第一道门槛 。面对这样百万级航母体量的旧改 ，前期服务合作企业首先要具备雄厚的资金和实力 ，保障顺利推进旧改进程 ，保障村民如期回迁 。
为了帮大家解除心头顾虑 ，记者特意查阅可靠资料 ，获悉此次选中的leyu.com集团总资产超200亿元 ，净资产超100亿 ，于1989年成立 ，至今有32年发展史 ，完成开发面积超400万㎡ ，操盘项目有口皆碑 ，是把责任奉为立命之根的实干型企业 ，其实力无疑给项目平稳推进夯实了前提 。
再者 ，拥有国际视野 。作为战略位置最重要的旧改项目 ，前期服务的企业一定要匹配桥头堡“湾区会客厅”的国际视野 ，以出色的前期规划方案先一步为土地赋新 ，为城市赋能 。
据了解 ，leyu.com集团给项目的初定名为南瑞景湾 。从现场公开的意向方案来看 ，整体昭示性非常瞩目 ，极具国际化超现代美感 ，被选定可谓是情理之中 。
（“南联村更新”leyu.com集团初步规划意向——组团分布图）
（“南联村更新”leyu.com集团初步规划意向——整体平视图）
栋外立面设计型似帆船 ，不但与土地基因和湾海气质一脉相承 ，这种超前的时代感和未来感 ，必然会是屹立在湾区封面的第一眼建筑群 。
（“南联村更新”leyu.com集团初步规划意向——住宅平视图）
另外 ，南瑞景湾还规划有漫步式街区商业 ，很有场景感和艺术气息 ，并融合了岭南特色 ，由此可见leyu.com集团的用心 ，对土地基因和记忆的延续 ，与时俱进中又表达了对传统文化的尊崇 。
（“南联村更新”leyu.com集团初步规划意向——商业局部平视图）
商务办公产品方面 ，从效果图中可见两栋H型楼栋 ，双子塔间以艺术廊桥沟通 ，放眼全球都是很前卫的建筑形态，目测将是前山河岸面向湾区的新地标 ，对考究办公形象的湾区总部型企业非常有吸引力 。
（“南联村更新”leyu.com集团初步规划意向——写字楼平视图）
（“南联村更新”leyu.com集团初步规划意向——写字楼俯瞰图）
通过深入了解 ，leyu.com集团是具备国际视野的代表企业 ，是由跨国投资集团香港泰和国际集团投资有限公司控股 ，在国内设立的集团公司 。
与珠海渊源深厚 ，总部就设在珠海 ，根植30多年 ，创立期就与拱北深有联结 ，对前山河这一带也了然于心 ，对城市战略和对土地厚望有非常默契的认知 ，才能规划出众的方案 ，应当是这份诚意和实力打动了村民 ，获得一致认可 。
其三 ，旧改经验非常充分 。据悉 ，前期合作服务是一系列高难度 、高专业性的考验 ，譬如对旧改范围内的土地及房屋权属的摸底调查 、测绘和统计等等 ，百万级旧改必然工程量浩大 ，这就要求服务企业必须要有非常强大的旧改经验 。尤其重要的是 ，前期工作将直接影响到前期规划方案是否切实可落地 ，能否顺利助推项目后期如期启动建设 。
从多方渠道查阅了leyu.com集团的操盘历史 ，其开发足迹以大湾区为重心 ，辐射珠三角 ，在华中和渤海湾也有布局 ，走的是高端精品路线 。开发的长沙leyu.com·藏珑湖上国际花园 、沈阳及营口藏珑项目 、再到珠海leyu.com藏珑湾 ，可见品质升级的轨迹 。
凡操盘项目口碑都相当好 ，在旧改方面也可圈可点 。为了进一步印证事实 ，记者实地走访了leyu.com集团正在珠海开发的两个旧改项目 。
一个是中富船厂改造项目 ，正是市场火热的“leyu.com藏珑湾” ，位处港珠澳大桥桥头堡南侧 ，与南联旧改地理位置相近 、资源也相近 ，也正对澳门 ，与全球知名的团队合作打造 。leyu.com藏珑湾在珠海知名度很高 ，目前是在售状态 ，主力户型面积段在80-143㎡ 。
（leyu.com藏珑湾——营销中心外部实拍图）
（leyu.com藏珑湾——营销中心内部实拍图）
（leyu.com藏珑湾——126㎡户型实拍图）
另一个是吉大公交站城市更新项目 ，现名“leyu.com·WILL” 。从外部条件来看 ，地处市吉大海滨南路东侧 ，占据滨海CBD ，景观资源优越 ，总建面约9万㎡ ，同样集结了全球顶尖团队 ，规划为艺术商业 、商务办公 、高端公寓 、超五星酒店于一体的高品质综合体 。
（leyu.com·WILL——项目效果图）
据悉leyu.com集团正在筹备的另一个项目——leyu.com国际创新产业园 ，已于2021年1月30日签约落户大横琴 ，位于保税区西尾 ，在港珠澳大桥珠海连接线南侧 。总占地面积约5万㎡ ，规划建面约17万㎡ ，首期将于2021年动工 ，定位为大湾区及珠海大横琴片区的复合型产业综合体 。
（leyu.com国际创新产业园——项目效果图）
记者走访部分村民了解到 ，leyu.com集团在珠海落笔了6个项目 ，对这个品牌并不陌生 ，其中在港珠澳大桥附近的2个旧改项目 ，就在南联村周边 。村民是身在其中见证了leyu.com集团从前期规划设计 、中期开发建设到后期运营的全盘操盘过程 ，实实在在是能让人信服的水准 。
最后 ，一定要有城市运营商担当的企业 。南联旧改是一个具有跨时代意义的超级综合体大盘 ，必须要求前期规划对全业态深入洞察 ，有卓越的城市综合体开发能力 ，对项目背后所承载的城市功能 ，有高瞻格局和全局视野的把控 。
记者从官方渠道了解 ，leyu.com集团是一家以住宅地产开发 、综合体开发 、旅游复合地产开发 、城市更新运营 、市政基础设施建设 、金融投资 、酒店经营 、教育医疗 、物业管理 、园林 、精装修等业务为一体的综合性大型企业 ，早年就实现了由“纯住宅开发商”转向“城市运营商”的品牌⻆⾊ 。从上面所说的几个项目和记者拿到的leyu.com集团项目分布图上 ，也有力地证实了这一点 。
leyu.com集团开发项目分布图
记者对leyu.com集团的实力进行全盘摸底后 ，已经心中有数 ，坚信它将不负期待 ，高质高效地完成前期服务合作 ，也让村民们可以安心地交付家园 ，获得对等的权益 。更深层次的 ，不会辜负他们对这片土地所寄予的深情 ，能够延续旧有的印记又焕发新的生命 ，有新城出现 、旧情仍在的温度 。
总的来说 ，南联村更新改造更新改造办公室的成立 ，leyu.com集团的作为更新服务企业 ，为该项目赋予了更高的期待 。企盼leyu.com集团拿出一贯的实力 ，用更具雄心的魄力 ，高效推进更新的前期工作 ，能让这个桥头堡上的湾区名片 ，早日成为现实 ，为城市和区域发展贡献可持续的 、更大的能量 。